9月首周，长沙楼市各方面开局表现良好，其中住宅供销齐涨、土地市场十分活跃。有业内人士分析当前长沙楼市已经基本恢复甚至超过去年同期的水平，并且预测今年金九银十市场竞争或将白热化，那么上周长沙楼市又是表现如何呢？是否延续了“金九”开局的热度？乐居一周一报，继续带你看最新楼市数据。
土地市场方面
上周长沙六区一县仅1宗经营性用地挂牌截止，为位于长沙县空港城板块的[2020]长沙县046号地块，总出让面积12697平方米，规划为纯住宅用地，出让年限70年。
地块直线距离地铁6号线曹家坪站（在建）1.3KM，周边多为待开发土地，区域内还处于较为原始的状态，未来开发具有潜力。优质教育和医疗资源距本案3KM以外，片区配套仍处完善中。最终，046号地块被长沙玺龙房地产开发有限公司底价3048万元竞得，折合楼面价1200元/平。
新房交易方面
上周长沙内五区一手住宅成交1259套，成交面积15.9万方，环比分别下跌33%、34%。供应方面，上周内五区一手住宅供应754套，供应面积9.94万方，环比分别下跌57%、52%。上周新房成交跌到了近4个月最低值，新增供应则是近5周最低值。
9月第二周内五区有10个项目拿证，总计供应34.33万方，住宅占比29%，天心区无供应；商办物业方面，供应量最大的项目为敬天广场，商务公寓17万方，商业1.5万方；从住宅推售情况看，有清控尖山湖等4个项目待入市。
市场开盘方面
市场开盘来看，上周长沙共监控到4个住宅项目开盘，分别为青竹湖曦园天骄、金地艺境、时代梅溪领峰、先导恒伟星雅韵，共推出789套房源，认购314套，整体开盘去化率40%；另监控到1个公寓项目开盘，为恒大珺悦府，开盘去化率96%。
具体项目
其中位于岳麓区梅溪湖片区的时代梅溪领峰于9月11日开盘，推出254套面积121-176平的房源，全装修均价15800元/平，开盘去化率30%，该项目周边竞品较多，客户分流，因此去化较为一般。
位于长沙县的金地艺境于9月11日开盘，推出155套面积106/155平的房源，毛坯均价6738元/平，开盘去化率45%。该项目此次开盘距离上一次开盘近4个月，造成缺货期，认筹客诚意度较高。
400来电方面
据乐居后台统计，上周长沙400来电排行榜TOP5的楼盘分别为长沙星河湾、三湘一品、长沙恒大珺悦府、中建钰和城、恒大揽湖苑。
